Vợ bị tâm thần thì chồng có được bán chung vợ chồng không?

H: Tôi có vấn đề muốn nhờ luật sư tư vấn là: Vào năm 2002, vợ chồng tôi lấy nhau. Sau đó, tích góp mua được một mảnh đất. Thời điểm năm 2010 do áp lực cuộc sống nên vợ tôi bị mắc bệnh tâm thần. Hiện tại, kinh tế gia đình gặp khó khăn do ảnh hưởng của dịch bệnh, tôi muốn bán mảnh đất đó để lo cho kinh tế gia đình và chữa bệnh cho vợ. Xin hỏi nếu vợ bị tâm thần thì khi bán mảnh đất trên thì tôi có cần chữ kí của vợ không? Xin cảm ơn.

Đ: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Văn phòng Luật sư Nhật Bình. Chúng tôi xin trả lời câu hỏi bạn đặt ra như sau:

Vấn đề về vợ bị mắc bệnh tâm thần là trường hợp được pháp luật xác định là người mất năng lực hành vi dân sự theo quy định tại khoản 1 Điều 22 Bộ luật Dân sự năm 2015, cụ thể:

“Điều 22. Mất năng lực hành vi dân sự:

 “1. Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan hoặc của cơ quan, tổ chức hữu quan, Tòa án ra quyết định tuyên bố người này là người mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận giám định pháp y tâm thần.”

Tại Điều 53 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự như sau:

“Điều 53. Người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự

Trường hợp không có người giám hộ theo quy định tại khoản 2 Điều 48 của Bộ luật này thì người giám hộ đương nhiên của người mất năng lực hành vi dân sự được xác định như sau:

1. Trường hợp vợ là người mất năng lực hành vi dân sự thì chồng là người giám hộ; nếu chồng là người mất năng lực hành vi dân sự thì vợ là người giám hộ.”

Như vậy, có thể xác định người chồng là người giám hộ hợp pháp của vợ theo quy định của pháp luật.

Mặc khác, theo khoản 1 Điều 58 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về quyền của người giám hộ như sau:

“Điều 58. Quyền của người giám hộ

1. Người giám hộ của người chưa thành niên, người mất năng lực hành vi dân sự có các quyền sau đây:

a) Sử dụng tài sản của người được giám hộ để chăm sóc, chi dùng cho những nhu cầu thiết yếu của người được giám hộ;

b) Được thanh toán các chi phí hợp lý cho việc quản lý tài sản của người được giám hộ;

c) Đại diện cho người được giám hộ trong việc xác lập, thực hiện giao dịch dân sự và thực hiện các quyền khác theo quy định của pháp luật nhằm bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của người được giám hộ.”

Vì vậy, theo như trường hợp trên thì người chồng được đại diện cho vợ để tham gia các giao dịch bao gồm việc bán tài sản chung vợ chồng  nhằm mục đích chăm sóc, chữa bệnh, chi dùng cho những nhu cầu thiết yếu.

Mọi thông tin cần hỗ trợ, tư vấn xin vui lòng liên hệ:

VĂN PHÒNG LUẬT SƯ NHẬT BÌNH
Địa chỉ: 125K đường số 14, P. Bình Hưng Hòa A, Q. Bình Tân, TP.HCM
Tel     : +84-28-6658.8181, Hotline: 0907.299.951 (Mr. Luật sư Huỳnh Trung Hiếu)
Email :nhatbinhlaw@gmail.com
Website: luatsurienghcm.com